SAFI Privada Más Grande de Costa Rica
Con una trayectoria de 22 años en el mercado de fondos inmobiliarios, IMPROSA Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI) es una de las empresas pioneras del sector en Costa Rica. Inició operaciones poco después de aprobadas las reformas legales que hicieron posible el surgimiento de este mercado, y ha logrado convertirse en la administradora privada de fondos de inversión inmobiliaria más grande de Costa Rica, según activos totales administrados.
+US$730 M
Activos Totales
Administrados
2,6
ROE
+390 K
Metros Cuadrados
Administrados
22 años
Operación bajo
la misma dirección
+2.300
Cantidad de
Inversionistas
2000
Año de inicio
de operación
Datos con cierre a noviembre, 2023. ROE anualizado.
IMPROSA SAFI, ha demostrado, no solo la capacidad de aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado cuando las condiciones económicas son favorables, sino la capacidad de superar con éxito las condiciones económicas más adversas: a lo largo de su trayectoria ha enfrentado las tres grandes crisis financieras de nuestro siglo y ha salido fortalecida.
Bases del Éxito
Las bases del éxito de IMPROSA SAFI incluyen la construcción de un equipo profesional de la más alta categoría, la elaboración de una estrategia de inversión visionaria pero financieramente prudente, y la ejecución rigurosa y disciplinada de esa estrategia, adaptándola y enriqueciéndola con base en la experiencia y el cambio en las circunstancias económicas, pero sin perder de vista los objetivos y valores.
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Esta estrategia se ha traducido en un modelo de gestión único en Costa Rica, en el que se complementan cuatro grandes áreas de trabajo:
1. Gestión Estratégica
del portafolio
Adquisición de activos de alto valor estratégico, la venta oportuna de aquellos que han cumplido su ciclo de vida y la focalización en edificios de Clase A+ y A.
También la selección cuidadosa de los sectores en los que se invierte con el fin de privilegiar activos que aporten valor al portafolio y que se comporten de manera resiliente frente a coyunturas adversas.
Crecimiento y Solidez
En 2001, cuando apenas iniciaba operaciones el Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar (el primero creado por la empresa), IMPROSA SAFI administraba $3 millones en activos totales; para el año 2023 ese monto ha llegado a los $730 millones, con más de 390 m arrendables administrados, más de 280 inquilinos y más de 2.300 inversionistas.
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Actualmente Improsa tiene fondos de inversión registrados para hacer oferta pública en Costa Rica, Panamá, El Salvador, Guatemala, Nicaragua y Colombia.
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